买房攻略：二手房贷款注意事项

①二手房的房龄不能太长，毕竟银行关于二手房贷款的房龄加贷款期限普遍是有年限规定的，所购房屋的房龄(房产已竣工年限)一般不超过二十年，而贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。
②房屋产权要清晰明确，不能选择没有产权的房子。
③最好先找评估公司对所购房产进行价值评估，也好判断自己可贷额度。
④办理房贷的过程中，买卖双方都需要到场并备好各自的资料。