南京买房贷款条件

南京买房贷款条件：
①首先申请贷款的人需要有合法的居留身份，并且年龄要满18周岁以上。在申请贷款时需要提供自己的户口本或者是提供自己有效的居留身份证明，同时自己所购买的房子所坐落的城镇需要和申请人现居住地保持一致。
②申请人需要有合法的收入，只要有一份稳定的工作，一般是要提供自己的收入证明和工作证明。
③申请人的信用必须保持良好，在申请贷款时银行会查看征信记录。
④申请人需要有足够的能力来偿还自己的贷款本息。
⑤在贷款之前申请人需要先和开发商签订房屋的买卖合同，并且需要支付相应的首付，一般首付比例不低于20%。
⑥申请人所申请的贷款金额，需要根据个人的信用情况，还款能力和房子的变现能力来进行最终的确定。