抵押贷款买房子划算吗

①划算，从购房需求上来看，全款买房所需的资金量过大，大部分人都承担不起，而抵押贷款的利率相比较市面上的贷款来说，是比较低的，和按揭贷款相比也不算高，适用于手头比较紧，但又有买房需求的购房者，可以更快地获得款项购买房子。
②从投资需求上来说，抵押贷款利率较低，相当于以很低的利息向银行借了笔钱购买了自己的房子，如果将来房价上涨，或是将房子出租，赚租金，其获得的收益都远高于抵押贷款所付出的利息。
③只要是贷款，无论多低的利率都是有一定风险的，所以要视自己的经济情况，收入水平量力而行，不要因为盲目的追求利益而忽略了后期如果去还贷，如果是刚需抵押贷款确实是不错的方式，投资的话自己一定要考虑清楚，慎重再慎重。