租房二房东签合同应该注意事项，如何确认不是二房东

租房市场的火爆让很多人都看到了这块肥肉，所以出现了很多的黑中介还有二房东造成了很多人对租房市场失去了信心，同时租房产生的纠纷也是越来越多，更是让有些部门头疼，其实只要在签订合同的时候提高一定的警惕就可以很好的避免这种情况的产生，下面就给您介绍一下租房二房东签合同应该注意事项：

一、二房东的出现具有两点原因

随着房租价格的不断上涨，很多人选择了合租，这样可以分摊一些房租费用。其次，还有一些人看到了租赁市场的利润，直接承接了一些需要租赁的房屋自己进行二手转租，通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。

二、有效的辨别二房东需要看房提高警惕

如果已经确认对方是二房东，一定要请自己的朋友、同事陪同自己一起去看房。尤其是女性合租者，更要注意自身安全。在看房的过程中，要记清楚所看房子的小区名字、门牌号，并确定手机等联系工具处于正常工作状态，以便一旦遇到危险可以及时有效报警。同时，还要留意小区的周边环境和小区内部环境，如果发现小区周围脏乱差、小区内部混乱的情况，一定要果断放弃。

三、二房东在交谈的时候需要提高警惕

在签订租房合同时，要查看二房东的有效身份证明和与大房东签定的租赁合同。在签订合同之前，要问清房租包含的内容，如水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。还要明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

四、正确识别二房东

如果不想租赁二房东的房子，要学会正确的识别是否是二房东。首先，审查房主的身份，要求房东出示身份证件和户口本原件，以排除使用假身份证行骗的可能。其次，要求房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证。还要审查房屋是否为法律、法规允许出租的房屋，以及房屋租赁手续是否完备。

以上就是给您介绍的关于租房二房东签合同应该注意对方的合同还有小区内的主要环境同时好有同时陪同在签订合同一定要注意合同关于平摊水电费费用的细节，同时更要在租房的过程当会正确的判断对方证件是否齐全，查看房本排除二房东，希望上面的介绍对您以后更好的租房有所帮助。