婚后买的央产房售房合同如何公证？公证需要什么材料？

一、婚后买的央产房售房合同如何公证？

婚后买的央产房售房合同需要进行公证，以确保合同的有效性和约束力。公证是指公证机构根据申请人的要求，对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。

房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致且不违反法律法规和社会公共利益，即被认为是有效的。然而，通过公证的合同具有更强的约束力和证据力。

具体的公证方式比较简单，当事人只需携带相关资料和身份证件前往公证机构进行提交，然后等待审核即可。

二、公证需要准备哪些材料？

根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证时，当事人应当提交以下证明材料：

1. 买卖双方的身份证件，如存在委托人，则还需要提供代理人和委托人的相关身份证件和委托书；

2. 卖方需要提供房屋权证书及其复印件；

3. 如果是出卖共有房屋，卖方还需要提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4. 房屋买卖合同文本，当事人可以请公证机构代为草拟；

5. 如果是单位购买私房，买方需要提交房屋管理部门批准买房的批准文件；

6. 公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

婚后买的央产房售房合同可以选择是否进行公证，但通过公证的合同具有更强的约束力和证据力。公证需要准备的材料包括身份证件、房屋权证书、共有人同意书等。当事人只需携带相关材料和身份证件前往公证机构进行提交即可。