房屋产权办理程序及费用详解

房屋的产权对于房子来说非常重要，房屋和产权紧密相连，缺一不可。房屋的产权办理是需要重视的一件事。下面，我将为您详细介绍房屋产权的办理程序和费用。

一、房屋产权办理程序

房屋产权是指房产所有者按国家法律规定所享有的房屋各项权益的总和，包括对房屋财产的占有、使用和处分的权利。房屋产权由房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年或50、70年不等。

办理房产证需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件，携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户，交易所便会给买方发放卖契。

二、房屋产权办理费用

办理房屋产权时，买房人需要缴纳一定的税费。具体费用包括：

1. 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2. 印花税：房款的0.05%。

3. 交易费：3元/平方米。

4. 测绘费：1.36元/平方米。

5. 权属登记费及取证费：约200元。

以上费用是根据国家相关规定确定的，买房人在办理房屋产权时需要按照规定缴纳。

房屋产权的办理手续、办理程序和办理费用都是受法律所规范的，需要我们去了解并且依法执行。希望本文对您了解房屋产权办理程序和费用有所帮助。