业主拖欠物业费 物业公司有权断水断电吗？

一、小区物业服务一般包括哪些内容？

根据《物业管理条例》，物业服务包括房屋及设施设备的维修、养护、管理，维护环境卫生和秩序等活动。具体包括房屋维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理、停车管理等内容。

二、业主欠缴水电费，物业公司有权停水停电吗？

若供水供电公司委托物业公司代收水电费，业主欠缴水电费时，物业公司可以停水停电。但若供水供电公司未委托物业公司代收，物业公司无权采取断水断电措施。若物业仍停水停电，业主可要求物业公司赔偿损失。

三、业主欠缴物业费，物业公司有权停水停电吗？

若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担违约金。但物业公司无权采取断水断电措施。

四、物业服务差，业主如何维权？

物业公司与业主之间是物业服务合同关系，若物业服务差，业主可要求物业提高服务质量，向小区业主委员会反映或要求更换物业公司。业主还可向当地物业办投诉，甚至通过诉讼解决争端。

物业公司不得以业主拖欠物业费为由采取断水断电的极端手段。业主和物业的争端应通过合法渠道解决，违约违法行为不能成为自身违约行为的理由。