买房子个税是什么意思

买房子个税的意义就是个人所得税，这部分费用通常存在于二手房屋，在交易过程中所收取的税费而且是由卖方所缴纳。如果购买的新房，开发商是不存在销售环节的个人所得税。
目前情况下，买房子涉及的税费其实也有很多种，主要表现为：
①契税
无论是商品房还是存量房都需要缴纳契税，而住宅类的房屋通常是按照房屋总价的1%~4%来进行交纳税费，而具体的比例需要结合实际情况以及相关政策来确定。
②印花税
这是针对于合同或者是具有合同性质凭证来征收的一种税费，通常税率为万分之五，也就是房屋总价乘以税率就能得到具体的数值。
③房屋维修基金
通常包括房屋本体维修基金以及公共设施的专用基金等等，在房屋销售时也会签订关于维修基金缴纳的约定，通常情况下是按照购房款的2%~3%的比例来进行维修基金的交纳。