门面租赁税如何交纳？谁来承担租赁店面产生的税费？

一、门面租赁税如何交纳

根据税法规定，门面租赁涉及的税种包括房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税和费附加以及印花税。具体交纳方式如下：

1. 房产税：按照租金收入的12%在出租房产的次月起缴纳房产税。

2. 城镇土地使用税：如果出租的房屋位于城镇土地使用税的征收范围内，应按照房屋土地面积和适用的土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。

3. 营业税：按照租金收入的5%缴纳营业税。

4. 城建税和费附加：个人在缴纳营业税的同时，还需根据所在地区的不同，按照适用比率税率缴纳城市维护建设税和费附加。

5. 印花税：在签订合同时，按照双方订立的书面租赁合同所确定的租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。

二、租赁店面产生的税费由谁承担

根据税法规定，店面出租涉及的税种有营业税、个人所得税和房产税。这些税种规定的纳税人都是出租方，而承租方只需要取得相应的税务证明即可。不过，在实际操作中，也有承租方为了方便起见，选择代缴税款。需要注意的是，出租方可以通过提高租金等方式来转嫁这部分税金，因此最终还是由承租方承担了租赁店面产生的税费。

三、如何选择合适的租赁方式

在进行门面租赁时，除了要了解税费的交纳方式和承担责任外，还应根据具体情况选择合适的租赁方式。可以根据周围的行情进行分析，了解门面是属于个人还是单位或企业的，因为不同类型的门面涉及的税费也不同。因此，在租赁前一定要询问清楚，避免后期交接时出现麻烦。

门面租赁税的交纳方式和税费承担责任是租赁过程中需要注意的重要问题。了解相关税法规定，选择合适的租赁方式，可以避免不必要的纠纷和经济损失。