合建房屋合同范本及要点解析，助您顺利合作

一、土地问题

随着住房制度改革的深入和房地产市场的飞速发展，合建房屋的现象越来越多。合建房屋合同是合作双方约定权益和责任的重要文件。在合建房屋合同中，土地问题是一个重要的要点。甲方作为地皮方，需要提供土地使用权，并负责提供与该地块相关的有效证件。同时，甲方还需要保证提供的土地没有任何纠纷和抵押，并且所提供的文件是真实有效的。如果因为土地问题引起纠纷或者导致乙方损失，甲方需要承担赔偿责任。

二、工程建设

乙方作为出资建房方，需要负责整栋楼房的建筑费用，并支付甲方补偿。根据合建房屋合同，乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利，甲方无权干预。在工程建设方面，乙方需要按照规定时间和图纸要求，保证按时完成工程进度，并保证质量。乙方在施工期间发生的劳资纠纷与甲方无关。双方还需要共同管理楼层和维护公共设施，并按照规定交纳公共设施及管理费。

三、房产交付使用

合建房屋合同中还规定了房产交付使用的相关事项。乙方需要交付给甲方楼房使用，并按照约定的装修标准进行装修。乙方在交付使用后有权对房屋进行改装，但不能影响整体结构和美观。如果发生违约行为，违约方需要承担加倍赔偿的责任。

以上是合建房屋合同的一些重要要点。在签订合同之前，双方应该详细了解合同的内容，并在合作过程中遵守合同的约定。如果有任何争议或纠纷，双方可以友好协商解决，或者签订补充协议。合建房屋合同的签订对于合作双方的权益保护和合作顺利进行非常重要。