婚后商铺售房合同公证流程及费用解析

一、婚后买的商铺售房合同公证流程是什么？

根据相关规定，买卖双方需要携带户口、身份证、结婚证、产权证等相关资料到公证机关办理公证手续。如果存在委托代理的情况，还需要提供委托书和代理人的身份证件。公证员会对提交的资料进行审查，并根据《公证程序规则》的要求与买卖双方进行谈话并制作谈话笔录。同时，公证员还会对交易的各个环节进行调查。最后，公证员会出具房屋买卖合同公证书。

二、婚后买的商铺售房合同公证费用如何计算？

根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》的规定，公证费用是根据标的额来计算的。具体收费标准如下：

- 标的额500,000元以下部分，收取0.3%的费用，不足200元按200元收取；

- 500,001元至5,000,000元部分，收取0.25%的费用；

- 5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%的费用；

- 10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%的费用；

- 20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1%的费用；

- 50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05%的费用；

- 100,000,001元以上部分，收取0.01%的费用。

三、房产公证的其他内容和办理机构

除了商铺售房合同公证外，房产公证还涉及房产租赁合同、房产抵押合同、商品房预售合同、房产继承公证、房产赠与公证等。根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》的规定，房产公证手续办理由房屋所在地的房管办理。若涉及涉外及涉港澳台的房产公证，由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖。

根据当地政策和房屋估价，具体的公证费用可能会有所不同。建议根据实际情况进行计算。