外地人在济南买房子需要什么条件

外地人在济南买房子需要的条件：
①可以提供在济南市缴存了超过一年的社会保险或者缴税证明。
②有不低于准备购买的住房总房款百分之三十的首付款。
③有可靠的工作和稳定的收入来源并且有按时全额还款的能力。
④征信记录良好。
⑤可以提供房屋买卖的合同或协议。
⑥能提供有效身份证原件及居住证明，如果结婚了还要提供婚姻证明。
⑦购房人具有民事行为。
外地人购房的社保政策：
没有房屋的外地户口居民家庭在济南市的规定区域内限购一套房屋，需提供自购房日起在3年内连续超过24个月在本市或三县缴纳个税或者社保证明材料。购房人没有如果达到个税起征额的月份或者2016年12月27日零时后补缴的个税的月份，不能够算入连续24个月的规定范围，要从缴税的次月起开始重新计算。