买新房只考虑首付？这些地方都要花钱呢！

一、首付

买房需要准备的首付款是很多人的门槛，一般按照首套房首付30%的比例来计算。

二、契税

根据房屋面积和是否为首套房，契税的征收比例有所不同，需要根据具体情况计算。

三、房屋维修基金

不同城市对房屋维修基金的征收标准也不相同，需要了解所在城市的具体政策。

四、权证印花税

购买房屋时需要支付的权证印花税是每件5元。

五、权证登记费

购买房屋时需要支付的权证登记费是每件80元。

六、物业费和取暖费

交房时，物业管理公司一般会收取一年的物业管理费用，同时，供暖的小区还需要支付取暖费。

七、装修费用

如果购买的房屋是毛坯房，需要自行进行装修，这部分费用需要自己承担。

八、月供

购买房屋贷款的人每个月需要偿还房贷，月供应控制在月收入的30%左右。

九、车位费

如果有小汽车，还需要考虑购买或租赁车位的费用。

十、其他费用

水电费、燃气费、宽带、有线电视等都是居住成本中不可忽视的开支。

买房不仅需要考虑首付款，还有很多其他费用需要考虑。在购房前，一定要详细了解各种费用，并合理规划自己的经济状况，以确保能够承担这些费用。