上地自建房出售法律保护及协议书写法

一、上地自建房出售是否受法律保护

上地自建房出售是否受法律保护主要取决于建房时是否按照规定报备并获得批准。如果自建房具有合法手续，如产权证明等，那么它就受到法律保护。否则，买方将无法证明房屋归属，存在风险。

集体内部流转是指在特定条件下，自建房的转让只能在集体内部进行，而不是朋友之间或私下交易。只有在集体内部流转的情况下，受让人才能取得土地使用权，房屋才受到法律保护。

如果上地自建房具备合法手续并在集体内部流转，那么它是受法律保护的。

二、上地自建房出售协议的写法

下面是一个简单的上地自建房出售协议范本：

第一条 甲方保证所出售的房屋符合国家对自建房出售的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况应在协议中明确。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出售权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应在交易前互相验证并复印对方文件备存。

第四条 协议应明确租赁期限、用途。房屋的产权以产权证（或登记簿）确认。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

上地自建房出售是否受法律保护取决于是否具备合法手续和集体内部流转。出售协议应明确房屋信息、产权证明等内容。以上提供的范本可作为参考，具体协议的内容还需根据实际情况进行调整。