已履行的无效合同应如何处理？有三种结果！

一、合同无效的情况

根据《合同法》的规定，合同在以下情况下会被认定为无效：

1、买卖权属有争议的合同无效：如果房屋的产权发生争议，出售人并不一定拥有绝对权，因此签订的房屋买卖合同就会被认定为无效。

2、合同的内容、形式、订立程序违反规定的合同无效：从事违法经营活动而订立的合同，或者未经审批程序的合同等，都属于不符合法律法规的合同，因此会被认定为无效。

3、当事人没有合法资格的合同无效：如果无行为能力人或限制行为能力的自然人在未经其法定代理人同意的情况下订立合同，或者没有法人资格却以法人名义订立合同等，都会被认定为无效。

4、当事人意思表示不真实并因此损害国家、集体、第三人利益或公共利益的合同无效：违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同，会被认定为无效。当事人进行虚假意思表示的合同，包括恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同，伪装的合同也是无效的。

二、已履行的无效合同的处理

当无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，根据我国《民法通则》和《合同法》的规定，当事人应承担的责任类型主要有以下三种：

1、返还财产：当事人因无效合同而取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。

2、赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，双方都有过错的情况下，应各自承担相应的责任。

3、收归国有或返还集体、第三人：合同一旦被确认无效，双方当事人需要依照无效合同将从对方取得的财产返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。

当事人在发现合同无效后，应及时采取相应的法律措施，根据具体情况处理已履行的无效合同，以维护自身权益。