退房契税是退到个人账户吗？退房契税什么时候到账？

退房手续相对于购房来说，也存在着一些繁琐的手续和流程。其中，退房契税是退房手续中的重要一环。很多人对于退房契税有一些疑问，比如退房契税是退到个人账户吗？退房契税什么时候到账？下面我们来一一解答。

一、退房契税是退到个人账户吗？

在一般情况下，退房契税是退到个人的账户里的。购房者需要将办理退房手续的相关资料交给当地的税务机关，税务机关会填写《税收退还确认书》，然后将有关资料和确认书提交金库。金库审批通过后，税款会直接汇到退税人的个人账户中。在一些地方，金库会将税款返还给税务机关，由税务机关代为退还给退税人的个人账户中。

二、退房契税什么时候到账？

退房契税的办理一般按照以下程序进行：

1. 退税申请和审核：

购房者需要递交退税申请，并领取并填写《契税退税申请审批表》，同时提供退税相关资料。税务机关会受理并审核申请，主要审核表格填写是否符合要求，退税理由是否符合相关规定，以及相关资料是否齐全有效。

2. 签署意见并办理退税：

审核完毕后，如果符合退税规定，征收机关会签署意见并打印契税退税单。然后，纳税人和征收机关会签字盖章，办理退税手续。如果需要国库退税，征收机关会填写《税收收入退还书》，并送国库办理退税手续。

3. 退税期限：

退房契税的期限一般掌握在2个月到2个半月左右。如果是购买期房形成的退房退税，会按照预缴税款形成的结算退税处理，不会退还退税利息。

在办理退房手续时，除了要注意房屋和房产证的办理，还需要关注契税、公共维修基金等附加费用的退办。虽然退房契税的办理时间较长，但只要按照规定的流程进行，耐心等待即可。