租房退房注意事项，避免与房东产生纠纷

一、按合同约定时间退房

当租房合同约定的时间将要到期时，需要退房时，租客应按合同规定的时间提前通知房东，并尽可能恢复房屋原来的面貌。同时，还要主动结清各项费用，并与房东协商搬出时间。

在进行房屋交接时，如果发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿，租客应先判断损坏是否是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的。若是非故意损坏，房东应理解并自行修理或更换。若是租客故意损坏，应与房东协商赔偿事宜。如果发生冲突，双方应静下心来协商解决，若无法协商，则可寻求法律帮助。

在房屋交接完成后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

二、提前退房

当租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。如果合同上没有提前退租的相应条款，需要分清提前退房的原因。

若是因工作调动、家庭原因或其他情理之中的理由，租客可以与房东协商退租，双方互相谅解。在此情况下，租客可以要求房东退还房租和押金，并将房屋转租。

但是，如果租客因房屋条件问题或其他非合理性问题，无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。在解决问题时，切忌与房东发生冲突，需理性解决。

在租房退房过程中，需要注意一些事项，以避免与房东产生纠纷。按合同约定时间退房时，要提前通知房东，恢复房屋原貌，并解决设施损坏问题。提前退房时，要依据合同条款进行赔偿，合理退租。无论何种情况，都应理性解决问题，保护自己的合法权益。