年末买房注意事项，地段、配套、小区、房企需重点关注

一、地段选择

地段是购房的重要考虑因素，关系到居住便利度和房屋抗跌性。对于新婚夫妇来说，还要考虑孩子上学问题。建议在选定置业区域后，根据手头资金找合适的房源。

二、配套设施

考虑上班时间成本，判断交通是否便利。不是越繁华的地方配套越好，而是离上班地点越近越好。同时，关注周边的菜市、商超、银行、医院等是否齐全。

三、小区环境

小区环境很重要，尤其是近期雾霾问题引起人们对环境的关注。关注小区的绿地率是否达标，人车是否分流、商住是否分区等设计问题。

四、房企运作情况

年底房企可能出现重组或倒闭的情况，购房者需了解房企的运作情况，如已出售房源数量、公司资金实力等，以便做出明智选择。

注意一：理性选房

提防“假实惠”，了解开发商的促销是否真实。搞清楚之前的房价和开发商的优惠力度。

注意二：“返乡置业”

返乡置业时间短、任务重，购房者应提前做好准备工作，咨询售楼处详细信息，备好证件材料。

注意三：多些时间看房

买房需要时间，保证选房不后悔。提前准备，有机会买到性价比更高的房子。