婚前买的安居房出售需要缴纳哪些税费？在哪里交税？

一、婚前购买的安居房出售需要缴纳哪些税费？

安居房是政策性住房，购买价格较低廉。婚前购买的安居房出售时，买方需要缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费等费用。具体而言：

1. 契税：按照房款的1.5%计算，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下且为首套房的可以缴纳1%。

2. 交易费：每平方米3元。

3. 测绘费：根据各地区的情况而定。

4. 权属登记费及取证费：一般在200元以内，具体收费根据当地情况而定。

卖方需要缴纳的费用包括交易费、营业税和个人所得税：

1. 交易费：每平方米3元。

2. 营业税：差价乘以5.5%（房产证未满5年的）。

3. 个人所得税：房产交易盈利部分的20%，或者收取房款的1（房产证满5年且为唯一住房的可以免除）。

二、婚前购买的安居房出售税费在哪里交？

不论是婚前购买的安居房还是普通商品房的买卖，税费交纳地点都是房屋所在地的房管部门。买卖双方需要前往房管部门办理相关手续并缴纳相应的税费。

婚前购买的安居房出售时需要缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费等费用。卖方还需缴纳营业税和个人所得税。税费交纳地点为房屋所在地的房管部门。