外地人如何申请来广营自住商品房？过户流程是什么？

一、外地人如何申请来广营自住商品房？

对于外地人来说，想在广营地区定居就得购买属于自己的房子。下面是外地人申请来广营自住商品房的流程：

1. 报名：首先，外地人需要在市住建委网站进行报名，报名时间一般为15天左右。

2. 核验：提交申请后，市民在20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过审核的申请家庭方可参加摇号。

3. 摇号：系统摇号开始后，根据不同的条件将候选人分为优先池和普通摇号池，然后由开发商依次通知选房。

二、来广营自住商品房过户流程是什么？

下面是来广营自住商品房过户的具体流程：

1. 查验资料：购买自住商品房前，需要去物业部门查看相关资料，包括《住宅量保证书》和《住宅使用说明书》等，以核实房屋面积和合同等信息。

2. 签订购房合同：凭身份证明证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回，然后凭购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续。

3. 过户手续：根据房屋面积大小，可以减免部分或全部契税。凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

以上是关于外地人如何申请来广营自住商品房以及来广营自住商品房过户流程的详细介绍。外地人在申请自住商品房时需要满足连续缴纳五年以上的社会保险或个人所得税的条件。购买自住商品房时，需要仔细查验资料并签订购房合同，然后办理过户手续。希望以上内容对外地人购买广营自住商品房有所帮助。