秦皇岛限购新政策出台，房地产调控力度加大

近期，秦皇岛市政府发布了《秦皇岛市人民政府对于进一步加强房地产销售调控的通告》，对本地房产销售的采购和出售做法做出了更为详细的政策。根据新政策，已具有1套房产的本地户籍家庭和能够提交一年内连续12个月本市交税材料或社会保险交纳材料的非本地户籍居民家庭，限购1套房产。对已具有2套及以上房产的本地户籍居民家庭、具有1套及以上房产的非本地户籍居民家庭以及无法提交一年内连续12个月本市交税材料或社会保险交纳材料的非本地户籍居民家庭，暂停在全市范围内向其售房，并且补缴的交税材料或社会保险不得作为购房凭据。

此外，对初次购房的居民家庭，请求商业性个体房产借贷的首付份额不低于30%；对已具有1套房产的居民家庭，请求商业性个体房产借贷的首付份额不低于40%；对采购第三套及以上房产的居民家庭，暂停发放商业性个体房产借贷。

新政策还规定，房地产开发项目在获得预售许可证或现房出售存案后，所有房源报价须向报价管理单位进行一次性报价存案，并在存案后10天内一次性公布所有房源，需要按照存案报价进行出售。

此外，秦皇岛市政府将严厉打击房地产开发公司囤地炒地、歹意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、绑缚搭售等违法违规行为。同时，中介机构发布虚假房源、不实报价信息、独占房源操作销售报价、提交虚假材料、为不符合市场条件的房子提供中介服务、虚假宣传误导销售预期，以及从事首付贷、过桥贷、设立资金池等违法违规行为也将受到严厉打击。

秦皇岛市政府出台的新限购政策加大了房地产调控力度，对购房条件和违规行为都做出了明确规定。购房者在进行房地产交易时，应重视相关政策的执行，遵守规定，以免受到处罚。