农村房屋出租的条件和注意事项

一、农村房屋如何出租

1. 农村宅基地上的房屋可以出租，但需要双方自愿并协商一致，不得违法。

2. 房屋装修与所在小区的供求关系有关，面积大、入住率低、配套不齐全的小区，即使精装修也难以租出好价钱。

3. 提供全套家具、空调、厨房用品等设施可以吸引租房者，市场上装修加上全套家具、家电的房屋租金可增加50%以上。

4. 在装修时，基础设施如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等不可省钱，以免后期出现问题。

二、农村房屋出租的条件

1. 已依法取得房屋权证和国有土地使用证或房地产权证。

2. 共有产权需要提交共有人同意的证明。

3. 改作经营用房出租的住宅或其他用房，需要提交规划和房管部门同意的证明。

4. 将房管部门直管公房内的场地出租时，需要提交经房管部门同意的证明。

5. 房屋必须能正常使用，不属于危险房屋之列。

6. 凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。

农村房屋出租需要遵守以上条件，合法出租是无可厚非的。希望以上介绍对您有所帮助。