西城区经济适用房抵押贷款手续及要求

经济适用房是一种受到国家照顾的房屋，房价相对较低。对于需要贷款的人来说，经济适用房抵押贷款成为了一种迅速获取资金的方式。然而，办理贷款时银行对房产也有一定要求。

一、经济适用房是否可以抵押贷款

根据目前的情况所知，经济适用房可以办理抵押贷款，但需要满足一定的条件。经济适用房在五年内不能进行抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。如果需要在五年内获得贷款，可以考虑其他方式，如使用其他房产或汽车进行抵押贷款。

二、其他方式获得贷款

除了经济适用房抵押贷款外，还可以采用其他方式来获取贷款。首先，可以使用自己或亲朋好友的其他房产进行抵押贷款，但如果是亲朋好友的房产，需要得到他们的签字同意。其次，可以使用所拥有的汽车进行抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能够快速解决资金问题。

三、办理房产抵押贷款的手续

如果满足经济适用房五年以上的条件，可以办理房产抵押贷款。具体手续如下：

1. 持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收入价款的缴款手续。

2. 在开具土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。

完成房产完全产权变更登记手续后，就可以按照相关步骤申请房产抵押贷款。

经济适用房可以办理抵押贷款，但需要满足五年以上的条件。办理房产抵押贷款需要完成土地收入价款缴款和产权变更登记手续。在选择贷款机构时，建议选择大型正规有实力的机构，以便快速获得放款。