二手房贷款服务费中介如何收取

近日，市民小张在购买二手房时遇到了一个问题，他发现中介公司除了收取1%的中介费外，还额外收取了按揭服务费用。这让他感到困惑，为什么中介费中不包括按揭服务呢？本文将为大家解答这个问题。

一、按揭服务费用是什么？

据一家中介公司的工作人员介绍，按揭服务费用是为有借款需求的客户办理贷款手续时产生的费用，相当于“跑腿费”。这笔费用的具体金额由各家中介公司自行决定，没有统一的收费标准。

二、中介费和按揭服务费用的区别

中介费是为客户提供房源信息、看房、商谈、签约等一系列服务的费用，而按揭服务费用是为客户处理贷款按揭手续时产生的费用。虽然两者都是中介公司收取的费用，但中介费用通常包括了按揭服务，而按揭服务费用是额外收取的。

三、如何避免被额外收费

律师提醒消费者，在签订合同前要仔细阅读合同内容，确保中介费用包括了按揭处理等服务。如果希望中介费也包括按揭服务，可以明确写在合同中，避免被中介公司额外收费。

购买二手房时，中介公司可能会收取额外的按揭服务费用。消费者在选择中介公司时要注意合同内容，确保费用清晰明确，避免被额外收费。