公积金贷款买房有什么条件

公积金办理房贷需要满足以下条件：
①借款申请人须建立住房公积金账户一年以上。
②足额正常缴存住房公积金一年以上。
③住房公积金申请房贷时处于缴纳状态。
④借款人可以为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
除了以上条件，部分处于缓缴状态的单位的工作人员，在满足建立住房公积金账户一年以上，且足额正常缴纳住房公积金一年以上的条件下，也是可以申请公积金办理房贷的。如果购房者满足以上任何一个条件，就可以申请住房公积金房贷。
对于购买政策性住房的贷款人来说，是不受住房公积金缴存时限限制的，这类人群只要满足建立住房公积金帐户，并且处于缴存状态的条件，就可以申请办理住房公积金房贷了。值得注意的是，住房公积金房贷额度不能超过房款总额的70%。