二手房网签流程及作用详解，助力购房者快速交易

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。通过网签，买卖双方可以在网上签订房地产中介服务合同、公示房源信息、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等，整个交易过程都可以在线完成。此外，网签后的业主资质经过核实更加可信，房源信息也更加牢靠，对购房者来说，找房子会更加便利，交易流程也更加明晰。

一、二手房网签的办理流程

1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2、填写完成后，买卖双方设置合同查询密码，并进行网上提交。

3、合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

4、合同提交后，可以直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人签字盖章后，携带申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二、二手房网签的作用

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加牢靠，之后找房子可能会更便利，交易流程也更加明晰。

2、交易过程全部信息化后，能够缩短买卖双方递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，了解二手房交易的办理进程。

3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

三、二手房网签注意事项

在进行二手房网签的时候，购房者要注意各项合同条款，以免造成麻烦。可以到交易领取一份合同注意事项，仔细阅读合同条款后，根据提示操作进行网上签约。避免在网签过程中忽略重要条款，导致后续繁琐的更正手续。

二手房网签是一种便捷高效的交易方式，通过网签可以加快交易进程，提高交易的透明度和可信度。购房者在办理二手房网签时，要注意合同条款，以免出现问题。相信随着二手房网签的推广，越来越多的购房者将会选择网签来进行二手房交易。