有购房合同无房产证怎么交易？

一、签订购房合同并进行公证

根据民法典相关规定，买卖双方可以通过签订《购房合同》并进行公证来实现买卖交易。根据合同成立时即生效的规定，未办理物权登记的情况下，合同仍然有效。卖方在取得房产证后，双方再到不动产登记中心办理过户手续。如果发生争议，可以凭借购房合同向法院起诉。

二、与开发商协商更名

买卖双方可以与开发商协商直接更名，征得开发商同意后撤销原房屋买卖合同，并重新签订购房合同。如果开发商不配合更名，则需要通过正规途径交易。可以先与买家签订定金合同，待取得房产证后再行交易。需要注意的是，未办理物权登记的情况下，合同仍然有效，但应确认房屋买卖合同的有效性。购买未取得房产证的房屋存在无法取得房产所有权的风险，特别是在一房二卖的情况下，买受人可能会丧失物权请求权。

三、房产证遗失补办流程

1、房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办，填写补证申请及保证书，并复印档案中的房屋图纸文件。然后，到房管局申请办理补证。

2、进行备案查档，并缴纳查档册费，由房地局发出临时收据。

3、房产管理机关对申请遗失事项进行校核后，出具证明，并到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，持报和临时收据到房管局交给原件经办人。

4、如果一个月内没有异议，就向测绘所申请勘丈，由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。

5、房管局负责初审、复审、审批。

6、经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，会发出领证通知，凭“登记收件收据”领证。

根据民法典的相关规定，有购房合同无房产证的交易仍然有效。买卖双方可以通过签订购房合同并进行公证来实现交易，或者与开发商协商更名。对于房产证遗失的情况，可以按照补办流程进行办理。但需要注意的是，在购买未取得房产证的房屋时，存在无法取得房产所有权的风险，特别是在一房二卖的情况下。因此，在进行房屋交易时，买卖双方应谨慎选择合适的交易方式，以保障自身权益。