提前还贷款一年可以还几次，了解银行规定是关键

一、了解银行规定是关键

提前还贷款一年可以还几次，主要取决于银行的规定。不同银行对提前还款次数有不同限制。例如，交通银行对房贷提前还款的次数没有限制，但要求每年只能免费进行一次部分提前还款，从第二次开始就要收取补偿金。具体补偿金金额一般为当次提前还款本金金额的1%。不同分行可能会根据当地实际情况对补偿金进行减免，具体以合同约定为准。如果想了解自己办理房贷的银行对提前还款是否有次数限制，可以打客服电话咨询银行的工作人员。

二、提前还贷款的流程及手续

1. 了解提前还贷事项：可查看贷款合同或咨询银行客服经理，了解是否允许提前还贷、提前还贷的最低金额限制、是否有违约金等具体事项。

2. 提出提前还贷申请：可以直接去承贷银行营业厅现场提出申请，也可以通过手机银行、网上银行等线上渠道完成预约，还可以电话联系银行客服经理进行办理。由于提前还贷款的人数越来越多，提出申请后通常不能马上办理提前还贷手续，需要排队等候。

3. 办理提前还贷手续：通常需要准备身份证、户口本、贷款合同、购房合同、还贷银行卡以及提前还贷申请表，交给银行窗口受理和核对。银行从还贷银行卡中划扣提前还贷所需金额后，会出示账单明细。

4. 开具贷款结清证明：提前还贷完成后，银行会开具贷款结清证明，并提供有关办理房屋解押的证明资料，返还房屋产权证，方便客户去房管局办理房屋解除抵押手续。

5. 办理房屋解押手续：携带身份证、贷款结清证明、房屋产权证以及银行提供的解押证明资料，去登记地房管局填写解除抵押申请表，然后交给工作人员受理。解押手续办完后，房产证上会加盖解除抵押的印章。

6. 办理房屋退保手续：如果办理了房屋保险，提前还清贷款后需要办理房屋退保手续。借款人可按合同约定，携带身份证、贷款结清证明、保险单、房产证等资料，去保险公司办理退保手续，可能能按月退还部分保费。

7. 办理房贷退税手续：如果是家庭的首套住房贷款，且在上一纳税年度未申报住房贷款利息支出专项附加扣除，却缴纳过个税，提前还清房贷前要办理房贷退税手续。具体办理流程可咨询税务部门。