房款无力偿还怎么办？六种解决方法帮你摆脱困境

一、制定还款计划

如果借款人欠了多个贷款，应该将每个债务的欠款金额和月还款金额详细列出来。如果手头的钱不足以按时还清每个贷款，最好根据贷款机构性质排个顺序，优先偿还银行贷款，其次是持牌金融机构贷款，最后是民间借贷。

二、申请延期还款

借款人在短期内暂时没有能力偿还当期欠款，可以在当月还款日前主动联系贷款机构申请延期还款。只要贷款机构同意延期一段时间，比如延期一个月，则当月借款人不还款也不会被当成逾期对待，到下个月的还款日再一次性还清两个月的欠款。

三、协商还款

借款人贷款已经逾期，要尽快主动联系贷款机构尝试协商还款。重点是要表明自己的还款意愿，提出自己的还款计划，并提供相关资料证明并非恶意逾期。向贷款机构申请重新分期或减免利息，征求贷款机构同意后再按新签订的合同还款。

四、向家人求助

借款人没有能力还款导致贷款逾期，最好是向家人坦白，看能否得到家人的帮助。比如让家人偿还贷款，或者让家人出面找亲朋好友借钱还款。只要能把贷款还清，即便会被家人责怪也没有什么大不了的。

五、借钱还款

如果家人无法提供帮助，借款人可以自己联系亲朋好友，或者是同学同事等，了解对方的经济状况。如果对方手头流动资金比较充足，可以问问看是否方便借钱给自己。如果对方同意借钱，要打好欠条以表诚意。

六、变卖闲置物品以及努力赚钱提高收入

借款人可以将闲置不用的包包、化妆品、衣服等具有变现价值的物品挂在二手网站上，或者联系有意向的亲朋好友等，降低价格卖出去，用所得款项还贷款。同时，借款人要努力赚钱提高收入，这样才能更快地还清债务。

房贷逾期的后果：

1、产生逾期罚息：房贷逾期会产生罚息，拖欠的时间越长，罚息就会越多。

2、个人信用受损：房贷逾期情况会被银行上报央行征信，导致个人征信报告里留下不良记录。这将导致个人信用受损，后续办理信贷业务可能会受到阻碍。

3、房屋被查封：房贷逾期期数超过合同约定，银行将起诉至法院。如仍拒不还贷，银行将申请查封抵押房屋。如仍拒绝还贷，银行将申请拍卖抵押的房屋用于还贷。