房贷逾期多久会收房子，是否可以协商

房贷逾期超过三个月会收房子，但可以通过协商来解决逾期问题。在无法按时还款的情况下，银行会通过电话或短信提醒借款人按时还款，并会产生罚息。如果连续三次未还款，银行将进行催收，并对借款人进行罚息。当逾期还款次数达到六次及以上时，银行会通过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结。如果银行与借款人协商无果，银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

一、房屋贷款逾期的处理方式

房屋贷款逾期的处理方式是，借款人需及时还款，并偿还逾期期间的利息。如果借款人确实无力偿还，可以向贷款人说明情况，并申请延迟还款期限。根据《中华人民共和国民法典》的规定，借款人应按约定期限返还借款，如果没有约定或约定不明确，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款人未按约定期限返还借款的，应按约定或国家有关规定支付逾期利息。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应按实际借款期间计算利息。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，贷款人同意的话可以展期。

二、逾期交付房屋的违约金赔偿

逾期交付房屋的违约金赔偿根据当事人的约定进行赔偿。如果约定的违约金超过造成的损失的30%，当事人可以请求减少；如果约定的违约金过低，当事人可以请求按实际损失来确定赔偿金额。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应以违约造成的损失确定违约金数额。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，可以参照相关标准进行确定，如逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。

三、通过协商解决逾期问题

在房贷逾期的情况下，借款人可以与银行进行协商，寻求解决办法。可以向银行说明自己的困难，并提出延迟还款或其他还款方式的请求。银行在考虑到借款人的实际情况后，有可能会同意协商解决。通过协商可以避免房产被收回或拍卖的风险，同时也能减少逾期利息和违约金的支付。

房贷逾期超过三个月会收房子，但可以通过协商来解决逾期问题。借款人应及时还款，并偿还逾期利息。如果无法按时还款，可以向贷款人说明情况并申请延迟还款。逾期交付房屋的违约金赔偿根据当事人的约定进行，如果约定的违约金过高或过低，可以请求减少或增加。通过协商可以避免房产被收回或拍卖的风险，同时也能减少逾期利息和违约金的支付。