农村最便宜的建房方式及申请宅基地的手续

一、农村最便宜的建房方式

在农村建房时，选择合适的材料是非常重要的。首先，可以选择实心砖或多孔砖作为墙体材料，其中多孔砖更便宜、实用。其次，选择三级或四级钢筋材料可以减少钢筋使用量，同时不会降低承重能力。此外，选择合适的混凝土材料如C25、C30，其性价比也是不错的。最后，采用合理的结构设计如砖混结构，可以降低建造成本。

二、农村自建房申请宅基地的手续

农村居民建房需要符合一定的条件和手续。首先，农村居民必须年满十八周岁且符合分家条件。其次，建房必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。建房限额标准为使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。此外，农村居民建房必须“一户一基”，严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

申请宅基地的审批手续如下：

1. 农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。

2. 村集体经济组织对申请建房户进行公示，公示期满后进行初审。

3. 国土资源管理所及镇社会事务办公室进行实地审核。

4. 符合条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。

5. 宅基地批准后，进行实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。

6. 建成后，进行土地使用核查，并核发集体土地使用证书。

7. 凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

未经审批在农用地上建住宅将面临违建和非法占地的后果，可能不予补偿并被责令拆除。因此，农村居民在建房前务必按照规定的手续进行申请和审批。