LPR利率是年利率还是月利率？

一、LPR利率是年利率

根据销售市场上的LPR利率，无论是一年期还是五年期，都是以年化率计算的。因此，LPR利率是年利率，而不是月利率。在变换为LPR浮动利率之后，年利率可以按年调节一次，默认设置是一年调节一次。

二、LPR调降意味着什么

LPR调降意味着未来LPR仍有进一步下行空间，并且多措并举将降低实体经济的融资成本。一年期LPR的下降将有利于降低综合融资成本，为实体经济提供有力支持。而五年期LPR报价利率保持不变，则是为了保持房地产市场的平稳健康发展和良性循环。

三、购房者选择LPR后月供的变化

1、如果购房者直接签订LPR合同，定价周期可以根据合同约定，最短为一年，最长为合同期限。大多数人选择一年作为定价周期。重定价利率的房贷合同一般每年1月1日调整贷款利率。如果当年1月1日的LPR低于合同约定的利率，购房者的月供将会减少；如果LPR高于合同约定的利率，月供将会增加。

2、如果贷款合同是以前的基准利率，现在变成了LPR，调整的时间点取决于抵押贷款利率的调整日。目前，抵押贷款转换调整日主要有两种选择，一种是每年1月1日调整抵押贷款利率，另一种是每月调整贷款发放日。

LPR利率是以年利率计算的，购房者选择LPR后月供的变化取决于合同约定的定价周期和LPR的调整情况。购房者需要根据自己的情况选择合适的贷款方式，并了解贷款合同中LPR利率的调整时间点，以便做出明智的决策。同时，LPR调降对实体经济和房地产市场都有积极的影响，有助于降低融资成本，促进经济的健康发展。