农业银行房贷提前还款流程及注意事项

一、农业银行房贷提前还款流程

根据借款合同约定，借款人提前还款需提前三十天向农业银行提出书面申请，并经银行同意。具体提前还款时间安排，需与贷款行提前还款专员沟通。因房贷业务复杂，各地实际情况有差异，可能存在特殊处理。

二、房贷提前还款后需要办理的手续

1. 解除房屋抵押：还清房贷后，携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证，到各区住建委办理解抵押手续，确保房产完全属于自己的财产。

2. 办理退保手续：若在贷款时办理了相关保险，提前偿还全部贷款后，个人住房贷款房屋保险合同提前终止，需办理退保手续。

3. 办理退税手续：购买商品房时，应将可退税的家庭成员写入买房合同，并在签订合同、支付房款后办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得税收通用缴款书。

三、联系贷款银行了解具体规定

若打算提前还房贷，可联系经办贷款的工作人员，了解农业银行在提前还款方面的规定。也可查看贷款合同，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。具体操作可能因地区、贷款机构和个人情况而有所不同，建议提前咨询相关部门或专业人士，以避免不必要的麻烦。

农业银行房贷可以提前还清，但需要提前申请并经银行同意。提前还款后需办理解除房屋抵押、退保和退税等手续。具体操作请咨询相关部门或专业人士，以确保顺利完成提前还款流程。