二房东转租：需房东同意

一、转租需征得房东同意

二房东转租需征得原房东同意，否则属于违法行为。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租行为需保障出租人权益，确保合同有效性。

二、经出租人同意的转租

经出租人同意的转租需明确法律关系。转租合同关系包括出租人与承租人、次承租人之间的权利义务。转租需在合同中明确约定，保证各方权益得到有效保障。

三、未经出租人同意的转租

未经出租人同意的转租属于违约行为，出租人有权解除合同。承租人未经许可擅自转租，损害了出租人权益，增加了租赁物占有关系的复杂性。因此，出租人有权解除合同，维护自身权益。