公积金提前还款的利与弊及流程解析

一、公积金提前还款的利与弊

公积金贷款利率非常低，提前还贷能节省的利息很少。如果手上有钱，与其提前还贷，还不如选择定期存款，这样赚取的利息收入比提前还贷节省的贷款利息还要更多，因此没必要提前还贷。公积金提前还贷，除非能保证以后不再有任何贷款需求，否则舍弃低利息的公积金贷款，而在以后申请高利息的其他贷款，是很不明智的选择。公积金贷款是认房又认贷的，即曾经有过一次公积金贷款记录，那下次申请公积金贷款，就会按第二套住房贷款利率执行，不能再享受首套房贷款利率了，因此公积金不要轻易提前还贷，否则会浪费首套房贷款利率优惠。

二、公积金提前还款的流程

公积金贷款提前还款没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。

具体流程如下：

1. 借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2. 工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。

3. 申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。

4. 银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5. 申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6. 最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

公积金提前还款的利与弊需要根据个人情况来决定。如果手上有闲钱，且未来不再有贷款需求，可以考虑提前还贷。但如果希望保留低利息的公积金贷款优势，或者有可能再次申请公积金贷款，就不建议提前还贷。提前还款的流程相对简单，借款人只需按照规定的步骤进行操作即可。提前还款成功后，还需将相关表格交到公积金管理中心留档。