公积金贷款主次贷人选择技巧

公积金贷款主次贷人选择技巧

公积金贷款中的主贷人和次贷人在责任承担上没有太大差别，但在贷款审批和追讨顺序上有所区别。建议选择收入高、信用好的一方作为主贷人，另一方作为次贷人，共同还款。

一、选择收入高、信用好的一方作为主贷人

建议主贷人收入较高，还款能力强，违约风险低，审批通过率高。此外，主贷人信用良好也很重要，夫妻共同贷款会查双方征信，次贷人征信不好也会影响审批。

二、满足公积金贷款条件

申请公积金贷款需连续缴存6个月以上，具备稳定职业和经济收入，购房首付不低于20%，提供认可的担保方式等条件。不得申请公积金贷款的情形包括未结清贷款、购买第三套房等。

三、注意贷款年限和追讨顺序

公积金贷款主贷人年龄放宽至男65周岁、女60周岁，贷款期限最长30年。贷款违约时，银行可能先追讨主贷人，再追讨次贷人，需注意追讨顺序。

选择公积金贷款主次贷人需谨慎，主贷人应具备较高收入和良好信用，满足贷款条件，注意贷款年限和追讨顺序，以顺利办理贷款。