开发商跑路，购房者该如何维权？

一、购房者的维权途径

当开发商跑路导致楼盘烂尾时，购房者可以采取以下维权途径：

1. 抱团起诉开发商：购房者可以联合其他受影响的业主，共同起诉开发商，要求冻结查封开发商的财产，确保在诉讼终结后能够获得完全赔偿。

2. 寻求政府部门帮助：购房者可以向住建部门或工商部门投诉，寻求相关部门的帮助和支持，迫使开发商承担责任。

3. 直接起诉解决：如果开发商合法注册，购房者也可以直接向法院起诉，通过法律途径解决矛盾。

二、烂尾楼与房贷问题

1. 不影响还贷：烂尾楼与购房者的房贷是两个独立的问题，购房者仍然需要按时还贷，以保持个人的信用度。

2. 定义与原因：烂尾建筑是指工程在半途被迫停止而未能完成的建筑物，通常是因为开发商缺乏资金无力完成工程。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。

3. 房屋质量与房贷：房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系，与房贷无直接关系。购房者不能因为房屋质量问题而拒绝还房贷，否则将承担与银行之间的违约责任。

三、维权的重要性

购房者维权的重要性不容忽视，只有通过维权才能保护自己的权益。购房者可以通过抱团起诉、寻求政府部门帮助或直接起诉解决矛盾，确保能够获得应有的赔偿。

当开发商跑路导致楼盘烂尾时，购房者应该及时采取行动维护自己的权益。购房者可以通过抱团起诉、寻求政府部门帮助或直接起诉解决矛盾，同时要按时还贷，保持个人信用度。