房贷提前还款需要哪些资料？如何办理提前还贷手续？

一、房贷提前还款所需资料

要进行房贷提前还款，需要准备以下资料：

1. 房屋贷款合同：查看合同中有关提前还贷的要求。

2. 贷款人的身份证：提供贷款人的身份证明。

3. 提前还款申请书：填写提前还款申请单。

4. 配偶身份证和户口簿（已婚）：已婚者需携带配偶身份证和户口簿。

5. 婚姻状况证明：已婚或未婚的婚姻状况证明。

6. 还款银行卡：提供还款银行卡信息。

二、办理提前还贷的流程

要办理提前还贷，可以按照以下步骤进行：

1. 查看合同要求：注意合同中是否需要交纳违约金。

2. 咨询银行：电话咨询银行关于提前还贷的申请时间和最低还款额度等要求。

3. 提交申请：亲自到相关部门填写提前还款申请单。

4. 办理手续：携带相关证件到借款银行，提交提前还款申请表，并存入提前偿还的款项。

三、提前还贷的注意事项

在进行提前还贷时，需要注意以下事项：

1. 退保：提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同提前终止，需到保险公司退还提前缴纳的保费。

2. 退税：办理退税手续，取得房地产证后，应在6个月内前往税务部门办理退税手续。

3. 最初一年不提前还款：在借款最初一年内不要提前还款，按规定应在还贷满1年后提出部分提前还款。

4. 避免逾期不还：借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如有逾期不还，应先还清欠款再申请提前还贷。

以上是关于房贷提前还款所需资料、办理流程和注意事项的介绍，希望对您有所帮助。