契税退税是哪年？如何申请退税？

一、契税退税的条件

根据国家税务总局的规定，符合以下条件的购房者可以申请契税退税：

1. 实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况；

2. 符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况；

3. 重交契税的情况，如同一户主同一房号交纳两次契税；

4. 购房时未享受的优惠税率；

5. 交完契税后不能变更产权的情况。

二、申请退税所需的资料

购房者在申请契税退税时需要准备以下资料：

1. 产权人身份证；

2. 住房产权证；

3. 购房证明；

4. 购房按揭合同；

5. 按揭本息支付证明；

6. 本人的开户银行、账号、户名；

7. 税款缴纳证明；

8. 退税书面申请。

三、如何申请退税

购房者可以根据所在地的具体规定，将上述资料准备齐全后，前往当地税务局办理退税手续。税务机关在发现购房者多缴税款后，应在10日内办理退还手续；而购房者发现多缴税款后，可以在30日内向税务机关申请退还。

四、契税退税的时间

契税退税政策自2016年开始实施，购房者在购房后符合退税条件时可以申请退税。但具体的退税时间可能因地区而异，购房者需要咨询当地税务局或相关部门了解具体的退税时间和流程。

契税退税是购房者享受的一项政策，但需要符合一定的条件才能申请退税。购房者在购房时应注意核对房屋面积和契税税率，以免多缴税款。在申请退税时，购房者需要准备齐全相关资料，并按照当地规定办理退税手续。购房者可以咨询当地税务局或相关部门了解更多关于契税退税的信息。