房贷共同还款人需一同到银行办理，影响购房贷款条件

一、共同还款人需一同到银行办理

根据银行要求，购房贷款时，共同还款人需要亲自到银行办理面签并签字。这是为了核实借贷人与共同还款人的信息是否真实有效。同时，共同还款人还需提供个人身份证明、收入来源证明等相关资料。

二、共同还款人影响购房贷款条件

共同还款人在购房贷款中起到重要作用。银行会查看共同还款人的个人征信记录和资产证明，这将影响贷款的首付比例。因此，共同还款人需满足稳定的收入、良好的信用记录等条件。

三、共同还款人的条件要求

成为共同还款人需要满足以下条件：1、有稳定的收入；2、个人信用记录良好；3、共同还款人须是借款人的配偶或父母；4、共同还款人与借款人的月收入之和需大于月还款额的两倍；5、能提供有效身份证、户口薄等相关资料；6、满足银行的其他要求。

四、共同还款人对自费购房无影响

如果成为他人的共同还款人，对后期自费购房是没有影响的。只有在贷款购房时，共同还款人的条件和资质会影响首付比例和贷款额度。

五、共同还款人在按揭贷款中的作用

按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。共同还款人在这种贷款中起到保证人的作用，当贷款申请人无力偿还贷款时，可以找共同还款人进行还款。

购房贷款中的共同还款人需一同到银行办理面签，并提供相关资料。共同还款人的条件和资质会影响贷款的首付比例和额度。成为他人的共同还款人对自费购房无影响，但对贷款购房有一定影响。购房者需根据自身情况选择是否需要共同还款人。