房贷还款卡开卡所需材料及注意事项

一、房贷还款卡开卡所需材料

根据银行的要求，办理房贷还款卡只需要携带身份证即可。在与银行签订贷款合同后，借贷人可以前往银行办理还款卡。这张卡是储蓄卡，不是信用卡。每月房贷还款金额会自动从该卡中扣除。

二、贷款买房的注意事项

1. 不要动用公积金：在申请贷款前，不要提取公积金用于买房，否则可能无法符合公积金贷款的还款期限规定，从而无法申请公积金贷款。

2. 不要提前支付第一年的贷款：根据银行的规定，提前还款应在还款满1年后提出，并且还款金额应超过规定的还款年限6个月。

3. 无法偿还贷款时找银行：如果在贷款期限内无法偿还债务，可以向银行申请延长贷款期限。银行会接受申请，但一般只能办理一次贷款期限的变更。

4. 出租房屋需通知承租人：如果在贷款期间将抵押房屋出租，必须书面通知承租人已抵押的事实。

5. 还清贷款后注销抵押：在全部还清贷款本金和利息后，借款人可以携带贷款结清明证和抵押物的房地产他项权利证明去房产所在区、县的房地产交易中心注销抵押。

6. 保管好借款合同和借据：贷款合同和借据是重要的法律文件，作为借款人，应妥善保管并仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。

办理房贷还款卡只需携带身份证，注意不要动用公积金和提前支付贷款。无法偿还贷款时，可向银行申请延长贷款期限。出租房屋需通知承租人已抵押，还清贷款后需注销抵押。保管好借款合同和借据，了解自己的权益和义务。