工行房贷提前还款解押需要多长时间

一、工商银行房贷提前还款

根据规定，工商银行办理房贷提前还款需要提前一个月进行预约申请。借款人需要约定好具体的还款日期和还款金额。一旦工商银行受理了预约申请，借款人只需在约定的时间准备好相应的金额进行房贷提前还款即可。

二、解押的办理时间

提前还款手续办理完成后，借款人可以去办理解押手续。一般情况下，解押手续当天即可办理好。但具体的办理时间和要求还是以银行的实际情况为准。

三、房子还清贷款解抵押流程

1、办理贷款结清证明：借款人需要携带身份证和银行卡到银行营业网点办理贷款结清证明，并拿回他项权证。

2、出具解押通知：借款人持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

3、领取解押证明：借款人持身份证和解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》和《解押通知单》。

四、房子还清贷款解抵押注意事项

1、房产证解押需要本人到场，如果房产证所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开具的委托书，并携带委托书、身份证等证件到场办理，具体要按地方房管局的要求而定。如果是集体购买的房子，需要多人都到场。

2、提前还贷可以退还一部分保险费。按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，可以退还剩余年限的保险费。

3、使用公积金贷款的借款人需要在还款结束后，让公积金管理中心开具还款证明，然后到房管局办理解除抵押手续。

工商银行房贷提前还款解押需要至少一个月的时间。借款人需要提前预约申请，并约定好还款日期和金额。办理提前还款手续后，可以办理解押手续，一般当天即可完成。具体办理时间以银行实际情况为准。在办理解押过程中，借款人需要注意相关的手续和要求。