央行下调lpr利率

来源：吉屋网 2022-05-28 11:00:30 | 1173次播放

导读：央行下调lpr利率也被称之为是降息，这一举措对房价影响主要的方面。

通常来说，央行下调lpr利率也被称之为是降息，这一举措对房价影响主要有两个方面：

①央行降息会改变人们对房地产预期，并且鼓励购房需求入市，对楼市是大利好。
②央行降准降息后，货币市场流动性开始充裕，大量资金流入房地产，会推高当地房价。不过降息对房地产构成利好需要数次降息，如仅像现在降息5个基点，那么对房地产影响十分有限。
2020年2月20日1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次报价，是自2019年12月20日下降时隔两月后再次下调。下调LPR利率，这并不意味着房地产调控发生逆转，也不意味未来房价会上涨。降息意图很明确，是想稳经济、控风险，希望引导实体经济融资成本降下来，并稳住房地产，防范发生系统性金融风险。此次央行下调LPR利率为了实体经济，并非给房地产市场松绑。

利率

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