房贷利率上浮

房贷利率上浮要看每个银行的规定，根据我国现行的要求，首先要央行先给出基本的利率，然后各个银行和商业机构在此基础之上进行不同程度的上浮，因为每年的变化有一定的要求，需要在次年的1月1日才能够调整，所以每次调整能够维持一年的时间，执行新的利率之后，要到次年才能够发生改变，所以对于大多数的购房者来说，利率的上浮或者是下降都不是一下能够体验到的。
银行在每年的1月1日都会执行新的利率，而且新的利率政策出现之后，贷款人是不需要自己提出申请的，对于采用等额本息还款的客户当利率降低之后，虽然说利息会比之前要降低一部分，但每个月还款数额当中的本金金额却没有发生变化，对于这部分的客户来说，利率降低之后，总体来说还是会节约一部分的利息。