贷款买房还清贷款需要夫妻双方一起去办理解抵押手续吗？

一、还清贷款需要夫妻双方一起办理解抵押手续

如果夫妻共同贷款买房，还清贷款需要夫妻双方一起去办理解抵押手续。在还清房贷之后，银行会出具一份贷款结清证明。夫妻双方需要携带身份证、抵押合同等资料，去房管局办理注销抵押登记。

二、还清房贷后的注意事项

1. 注意办理房屋抵押终止手续：还清抵押后，应及时携带房产证、身份证、贷款结算证明等材料到当地房管局办理房屋抵押终止手续。

2. 注意退还抵押贷款保险：一些借款人在申请抵押贷款时购买抵押贷款保险。还清抵押贷款后，记得向保险公司退还抵押贷款保险。

三、办理解抵押的注意事项

1. 找正规的公司借款：如果选择不使用买家首付款来办理解抵押，可以选择找中介借款解抵押或找担保公司借款解抵押。但要注意选择正规的公司，避免乱收费或官司纠纷。

2. 取得银行同意：转让或出租正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意。在还完款时，需要预约银行办理解除抵押业务。

夫妻共同贷款买房后，还清贷款需要夫妻双方一起去办理解抵押手续。还清房贷后，要注意办理房屋抵押终止手续和退还抵押贷款保险。办理解抵押时，要选择正规公司借款并取得银行同意。