买房首付一般是多少

采用商业贷款买房，首付是总房款的30%起，结合买卖双方所签订的购房合同的约定事项来进行付款，由于各方是以家庭为单位，那么这也就牵扯了首套房和二套房之间的首付差别，如果是首套房那么首付款是不低于总房价的30%，而如果是二套房，则总房价为不低于总房款的40%，由于各地规定是有一定的差异性的，所以还要结合实际情况来看待。
采用公积金贷款买房，首付款的最低比率则是总还款的20%，但是这其中也有诸多的规定，比如需要公积金连续缴存一年以上，并且在还贷款的时候依然缴纳公积金。
购买房屋的时候，除了要了解首付的情况之外，还要了解一下买房的具体流程，比如房屋总价比较高，那么税费也是一个大头，因此要结合经济的状况来选择适合的付款方式，避免出现经济紧张的状况。