小区停车位不够怎么解决？业主委员会、智能化建设是关键

一、成立业主委员会

当小区停车位不够时，业主可以组成业主委员会，代表业主与物业和社区协商，维护业主权益。

二、重新划定停车位

对小区内已有车位进行清查，恢复被挪作他用的车位的使用功能，并尽量腾出更多空间用于停车。

三、增建停车位

可以拆除小区内违章建筑，利用边角地等空间增建停车位，如立体停车场、机械式停车设施等。

四、协商增划夜间停车位

与交管部门协商，在不影响交通的前提下，尽可能多地划定夜间停车位。

五、实施智能停车模式

推进智慧停车系统建设，实现停车位统一管理和信息实时查询。

六、合理规划停车空间

在新小区规划初期充分考虑未来停车需求，确保新建小区达到或超过停车配建标准。

七、挖掘停车资源潜力

盘活地下停车资源，定期清理长期闲置的“僵尸”车。

八、科学规划老旧小区停车设施

结合老旧小区改造，科学合理规划停车设施建设。

九、加强停车智能化建设

推进智慧停车“一张网”建设，增加分时共享模块，开展错峰停车、分时租赁等。

十、加强科学化建设

明确停车管理统筹协调机构和专业管理机构，制定行业发展政策，完善停车管理办法。

小区停车位归哪个部门管理

1、产权停车位归开发商管理。

2、小区占车位归物业管理部门管。

3、地下人防车位由人民防空管理部门代表国家管理。

此外，自然资源和规划部门、住房和城乡建设部门以及人防部门也分别负责地下停车位的相关管理工作。