房子过户费用

房子过户时产生的费用：
①首先会产生契税，契税通常是成交价或者是评估价的1.5%，若是房子的面积超过144平，那么这个税率则是能够达到3%。
②需要支付交易服务费，交易服务费通常是按照建筑面积来收取的，每平米是三元。
③需要支付交易印花税，印花税也是按照成交价或者是评估价格来进行收取的，通常会按照0.05%的税率进行征收。
④要收取产权转移登记费，一般就是50元，但是房产证上每增加一个人的名字就需要额外多收10元，若是买家是单位，那么这个费用就是80元。
房子过户时总共有几种形式，如果选择继承过户的话，那么还需要支付每平米40元的公证费，若是选择转让过户的话，那么需要按照5.5%的税率来缴纳增值税，和税率交易总额1%的个人所得税。