上海二手房首付

在上海购买第一套二手房时，首付不能低于30%，在这里说明一下，这个30%指的不是成交总价，而是评估价，且这个评估价一般都会低于市场价格。但若是已经有了房产，那么在买二套二手房的时候，首付就会在70%左右，并且基准利率是6.55%。
二手房需要注意的事项：
①在购买房屋的过程中，一定要做好相关的资金预算，并确定可以按揭的额度，除了房款外，还要考虑税费、物业管理费及中介费等。
②因为二手房有很多不确定的因素，因此需要大量的时间来对比，选择一个靠谱的中介，可以省掉很多麻烦。
③对选中的小区详细考察，比如环境、交通等。
④去交易中心查清房屋产权，了解房屋的具体情况，比如是否有贷款等等，接着就可以洽谈房价，交付定金，签合同。