房贷基点是固定的吗

房贷基点不是固定的，需要根据情况而定，从大的范围来讲，基点是有变化的，基本上每一个城市的房贷基点都不太相同，中国人民银行给出的只是基本的基点，由于银行或者借款平台的变动房贷也会发生变化，而且是否是首次购房，对与房贷也有一定的区别，即便都是首套房贷款，同一城市的用户在不同的时间也是会有差别的，所以说多个方面都会影响到房贷。
但如果说已经签订房贷合同放款用户来说，不会再受到其他因素的影响，基点是固定的，变动的是LPR，基点在合同签订后是不变的。在申请房贷时，用户需要保持好个人资信，这样不仅能够更容易通过房贷的申请，可能最终的审批结果相对比别人低，享受更加优惠的房贷利率，在一定程度上也能够降低购房的成本。